Schäden erkennen. Ursachen klären. Lösungen entwickeln.

Bauschäden können erhebliche Folgekosten verursachen. Eine frühzeitige, fachkundige Untersuchung schafft Klarheit über Schadensumfang, Ursachen und erforderliche Maßnahmen.

Das Ingenieurbüro Dipl.-Ing. (TH) Uwe Krüger erstellt unabhängige und objektive Schadensgutachten für Gebäude, Bauteile sowie betroffene Grundstücks- und Gebäudebestandteile.

Im Mittelpunkt der Begutachtung stehen:

• Feststellung und Dokumentation des Schadens
• Analyse der Schadensursache
• Bewertung von Baumängeln und Ausführungsfehlern
• Technische Beurteilung der Schadensfolgen
• Entwicklung geeigneter Sanierungs- und Instandsetzungskonzepte

Durch eine nachvollziehbare und fachlich fundierte Dokumentation schaffen wir eine sichere Grundlage für weitere Entscheidungen.

Unsere Auftraggeber

Wir unterstützen:

• Gerichte und Rechtsanwälte
• Versicherungen
• Unternehmen
• öffentliche Auftraggeber
• private Bauherren und Eigentümer

Unsere Gutachten dienen der objektiven Klärung technischer Sachverhalte, der Beweissicherung sowie der Vorbereitung von Sanierungs- und Regulierungsmaßnahmen.

Unabhängige Sachverständigenleistung – fundiert, nachvollziehbar und praxisorientiert.

Den Wert Ihrer Immobilie objektiv bestimmen.

Eine fundierte Immobilienbewertung schafft Sicherheit bei wichtigen Entscheidungen – ob Kauf, Verkauf, Finanzierung, Erbschaft oder Vermögensaufstellung.

Als unabhängiges Ingenieurbüro ermittle ich den marktgerechten Wert Ihrer Immobilie auf Grundlage nachvollziehbarer Kriterien, aktueller Bewertungsverfahren und der individuellen Eigenschaften des Objektes.

Anlass für eine Wertermittlung

• Kauf oder Verkauf einer Immobilie
• Finanzierung und Beleihung
• Erbschaft und Vermögensaufteilung
• Scheidung oder Eigentumsauseinandersetzung
• Steuerliche Bewertungen
• Dokumentation des Immobilienwertes

Bewertet werden unter anderem:

• Verkehrswert gemäß § 194 BauGB
• Sachwertverfahren
• Ertragswertverfahren
• Vergleichswertverfahren
• Besondere Eigenschaften und wertbeeinflussende Faktoren der Immobilie

Eine realistische Wertermittlung basiert nicht auf Schätzungen oder automatisierten Onlinebewertungen. Entscheidend sind die tatsächliche Bausubstanz, die Lage, der Zustand, die Nutzungsmöglichkeiten sowie die aktuellen Marktbedingungen.

Mit einer unabhängigen Immobilienbewertung erhalten Sie eine belastbare Entscheidungsgrundlage für Ihre weiteren Schritte.

Durch die Verbindung aus Bauingenieurwesen, Tragwerksplanung und Sachverständigentätigkeit werden nicht nur Markt- und Grundstücksdaten, sondern auch die technische Qualität und der tatsächliche Zustand einer Immobilie fachlich bewertet.